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徽鹽世紀(jì)廣場項(xiàng)目商業(yè)辦公樓泛光照明暨外墻亮化工程設(shè)計(jì)比選公告

  • 2016-06-29 16:06
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    根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要,安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬對徽鹽世紀(jì)廣場項(xiàng)目商業(yè)辦公樓泛光照明暨外墻亮化工程設(shè)計(jì)進(jìn)行公開比選活動,    現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下:
    一、項(xiàng)目概況
    本項(xiàng)目位于合肥市濱湖新區(qū),南至紫云路,西至華山路,北至福州路,東至華山支路。土地性質(zhì):商業(yè)+住宅,規(guī)劃總用地面積82.19畝,建設(shè)住宅8幢,寫字樓2幢及裙樓商業(yè),總建筑面積約23萬平米。寫字樓為2棟25層一類高層辦公樓,建筑外立面總高度為107米,建筑面積約10萬平米,地上建筑面積約為76222m2,地下為整體二層停車庫。
    二、設(shè)計(jì)范圍、條件、要求和內(nèi)容
    1、設(shè)計(jì)范圍:

     

樓幢

泛光照明暨外墻亮化工程范圍

備注

辦公A

  頂:需結(jié)合屋頂花園綜合設(shè)計(jì);

商辦北面為住宅區(qū)域,因此北立面不得設(shè)計(jì)泛光照明暨外墻亮化;西立面也應(yīng)考慮此因素,盡量弱化設(shè)計(jì)。

南立面:立面為石材及玻璃幕墻;

東立面:立面為玻璃幕墻;

西立面:立面為玻璃幕墻。

辦公B

  頂:需結(jié)合屋頂花園綜合設(shè)計(jì);

商辦北面為住宅區(qū)域,因此北立面不得設(shè)計(jì)泛光照明暨外墻亮化;東立面也應(yīng)考慮此因素,盡量弱化設(shè)計(jì)。

南立面:立面為石材及玻璃幕墻;

東立面:立面為玻璃幕墻;

西立面:立面為玻璃幕墻。

商業(yè)裙樓

  頂:需結(jié)合屋頂花園綜合設(shè)計(jì);

商辦北面為住宅區(qū)域,因此北立面不得設(shè)計(jì)泛光照明暨外墻亮化;屋頂也應(yīng)考慮此因素,盡量弱化對住宅區(qū)的影響。

南立面:立面為石材及玻璃幕墻。

商辦區(qū)域廣場

地上廣場、各類公共配套及附屬設(shè)施、出入口、通風(fēng)管井等。

主要位于商辦南側(cè)、東側(cè)、西側(cè)區(qū)域廣場位置。

    2、設(shè)計(jì)條件
    ⑴建筑平面圖(CAD圖)(詳附件);
    ⑵建筑立面圖(CAD圖)(詳附件);
    ⑶建筑外立面照明圖、系統(tǒng)圖(CAD圖)(詳附件);
    ⑷項(xiàng)目效果圖(JPG格式)(詳附件);
    ⑸電氣條件:每棟樓,每單元屋頂均已設(shè)置各有一個亮化照明配電箱,商業(yè)區(qū)的亮化照明可從AL-DS1、AL-DS2的備用回路引接(由設(shè)計(jì)人應(yīng)自行補(bǔ)充)。各配電箱系統(tǒng)詳見附圖-系統(tǒng)圖,如所提供的亮化照明用電容量超出原設(shè)計(jì)或原設(shè)計(jì)不符合要求,設(shè)計(jì)人應(yīng)按照原設(shè)計(jì)思路進(jìn)行系統(tǒng)修改,同時對線路敷設(shè)提出相關(guān)調(diào)整要求。
    ⑹項(xiàng)目LOGO(JPG和CDR格式)
    3、設(shè)計(jì)要求
    ⑴亮化設(shè)計(jì)不能影響原建筑物的使用功能。
    ⑵不能對周圍及建筑產(chǎn)生光源污染。
    ⑶能實(shí)現(xiàn)安裝可能,并考慮白天對建筑的影響及美觀。
    ⑷亮化設(shè)計(jì)體現(xiàn)出項(xiàng)目所在區(qū)域地段的特色氛圍。
    ⑸原建筑施工圖中已設(shè)計(jì)有LED燈,對此深化設(shè)計(jì),也可更提供更優(yōu)方案進(jìn)行設(shè)計(jì)。
    ⑹提供臨時接電和永久移交市政供電方案。
    4、設(shè)計(jì)內(nèi)容:
    根據(jù)比選公告和文件、建筑施工圖和有關(guān)資料以及現(xiàn)場踏勘情況,參選人自主進(jìn)行上述設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的泛光照明暨外墻亮化工程方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì),工程主輔材料、品牌、標(biāo)準(zhǔn)、型號、規(guī)格等技術(shù)參數(shù)的選定說明及明細(xì),工程施工組織的建議,工程施工的工程量清單編制和造價(jià)預(yù)算,工程施工過程中的設(shè)計(jì)指導(dǎo)與配合,材料、效果把控與節(jié)點(diǎn)監(jiān)督服務(wù)等。招選人有權(quán)在參選人中選后對設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)內(nèi)容作適當(dāng)合理的調(diào)整。
    三、比選報(bào)價(jià)說明
    1、本項(xiàng)目商辦部分泛光照明暨外墻亮化工程設(shè)計(jì)費(fèi)用為總價(jià)包干報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)中包括本項(xiàng)設(shè)計(jì)工作的所有相關(guān)費(fèi)用,包括且不限于:
    ①設(shè)計(jì)圖紙,含設(shè)計(jì)方案、效果圖和施工圖;
    ②主輔材料的品牌、標(biāo)準(zhǔn)、型號、規(guī)格等技術(shù)參數(shù)的選定說明及明細(xì),并需提供主輔材樣品及色卡;
    ③施工組織的建議工序、工藝、施工方案、工期合理安排等;對于涉及主體預(yù)埋的或需提前進(jìn)行安裝的,提出預(yù)埋方案及提前進(jìn)行安裝的主體配合要求;
    ④施工的工程量清單編制和造價(jià)預(yù)算以及造價(jià)分析報(bào)告;
    ⑤精裝修施工過程中的設(shè)計(jì)指導(dǎo)與配合,材料、效果把控與節(jié)點(diǎn)監(jiān)督服務(wù)等;
    ⑥招選人在參選人中選后對設(shè)計(jì)范圍、內(nèi)容等作適當(dāng)合理的調(diào)整時,為此對質(zhì)量、工期、成本等亟待出具意見或圖紙的趕工費(fèi)用;
    ⑦設(shè)計(jì)方案和施工圖包括平面設(shè)計(jì)與立體效果呈現(xiàn),設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的均需提供能全面展示的效果圖(不少于三幅),F(xiàn)LASH文件等并配以必要的文字說明。方案文本不少于六份,每一單項(xiàng)、單體工程需出藍(lán)圖捌份。并提供設(shè)計(jì)成果的電子版。
    ⑧參選人中選后在實(shí)際施工過程中不得因現(xiàn)場材料變更、工程量調(diào)整及工期變化等任何因素的影響增加費(fèi)用。
    ⑨本項(xiàng)設(shè)計(jì)工作的所有工作內(nèi)容及由此產(chǎn)生的管理費(fèi)、利潤、增值稅稅金(增值稅專用發(fā)票,稅率6%)等。
    本次比選,參選人的報(bào)價(jià)是指包含上述設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容的報(bào)價(jià),但提交參選文件時圖紙只提交方案設(shè)計(jì)(到擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段)。
    中選人完成上述設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容。中選人方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)及出圖必須得到項(xiàng)目總設(shè)計(jì)單位同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)院(集團(tuán))有限公司的認(rèn)可。
    2、招選人將對響應(yīng)招選文件實(shí)質(zhì)性要求的設(shè)計(jì)方案入圍前三名的候選單位給予適當(dāng)設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)用,被確定為廢標(biāo)或未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招選文件的參選人,招選人不予補(bǔ)償費(fèi)用。入圍的候選單位補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):中選單位不予補(bǔ)償,視為含在合同價(jià)款中,第二名貳仟元,第三名壹仟元。招選人將擁有其設(shè)計(jì)方案的知識產(chǎn)權(quán)。
    3、所有參選人的參選文件不予退還,方案設(shè)計(jì)成果及其設(shè)計(jì)理念在本項(xiàng)目的使用權(quán)歸招選人所有。在確定中選人后,由招選人和入圍候選人簽訂方案補(bǔ)償協(xié)議支付設(shè)計(jì)方案補(bǔ)償費(fèi),入圍候選人憑甲方財(cái)務(wù)部確認(rèn)的增值稅發(fā)票領(lǐng)取參選補(bǔ)償費(fèi),稅金自理。
    4、設(shè)計(jì)周期:為20日歷天,自通知中選之日起計(jì)算。
    5、比選控制價(jià):為人民幣伍萬元整(¥50000),高于此控制價(jià)的視為無效參選。
    四、參選人資格要求
    1、企業(yè)資質(zhì)要求:
    (1)具有獨(dú)立法人資格企業(yè)、有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,注冊資金50萬元及以上,有良好的商業(yè)信譽(yù),合同履約能力強(qiáng)。
    (2)具有城市照明工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級資質(zhì)或城市及道路照明工程設(shè)計(jì)與施工一級資質(zhì);
    (3)企業(yè)業(yè)績要求:企業(yè)近四年來(2012年1月1日至今)具有三個及以上已完工或在建的類似業(yè)績(類似業(yè)績指建筑面積在10萬平米及    以上公建類項(xiàng)目的泛光照明暨外墻亮化工程設(shè)計(jì)或設(shè)計(jì)施工一體化);業(yè)績以竣工驗(yàn)收時間(已完工的)或合同簽訂時間(在建的)為準(zhǔn)。已完工的,必須提供合同原件及復(fù)印件(原件查驗(yàn)后返還),竣工驗(yàn)收證明資料等;在建的,必須提供合同原件及復(fù)印件(原件查驗(yàn)后返還),發(fā)包人單位聯(lián)系人及號碼供查詢。
    (4)參選人須提供承諾:無因違約或不恰當(dāng)履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。沒有處于被責(zé)令停業(yè),處于本項(xiàng)目所在地投標(biāo)資格被取消期內(nèi),財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)(須提供加蓋法人公章和法定代表人簽字或蓋章的承諾書原件)的情況。
    2、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人要求:
    (1)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人需具有城市照明工程或機(jī)電類工程設(shè)計(jì)師或中級及以上技術(shù)職稱等類的專業(yè)技術(shù)證書。
    (2)具有公建類項(xiàng)目泛光照明暨外墻亮化設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn);參與本次比選的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須親自主持過此類項(xiàng)目的人員擔(dān)任,直接參與設(shè)計(jì)全過程。
    (3)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人業(yè)績要求:設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人近四年來(2012年1月1日至今)具有三個及以上已完工或在建的類似業(yè)績(類似業(yè)績指建筑面積在10萬平米及以上公建類項(xiàng)目的泛光照明暨外墻亮化工程設(shè)計(jì)或設(shè)計(jì)施工一體化);業(yè)績以竣工驗(yàn)收時間(已完工的)或合同簽訂時間(在建的)為準(zhǔn)。已完工的,必須提供合同原件及復(fù)印件(原件查驗(yàn)后返還),竣工驗(yàn)收證明資料等;在建的,必須提供合同原件及復(fù)印件(原件查驗(yàn)后返還),發(fā)包人單位聯(lián)系人及號碼供查詢。
如合同中未能反映出該項(xiàng)目是由該設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人承擔(dān)的,需提供其他相關(guān)業(yè)績證明材料,如施工圖審查報(bào)告、施工圖紙、建設(shè)單位證明材料等(原件備查)。
    3、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人業(yè)績與企業(yè)業(yè)績可以重復(fù),報(bào)名時的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須與參選文件中一致,不得更換,否則資格審查不予通過。
    4、參選人需提供招選人對其進(jìn)行企業(yè)考察及在合肥與周邊區(qū)域1-3個類似業(yè)績項(xiàng)目考察的條件,如不接受招選人的考察,取消比選資格。
    6、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
    7、資格審查方式:資格后審。
    五、成交說明
    1、本次比選采用資格后審方式,即先進(jìn)行報(bào)名,在通過公司進(jìn)行的資格審查后,由招標(biāo)采購部通知各參選人,發(fā)給參選文件,包括比選文件、設(shè)計(jì)合同、項(xiàng)目建筑施工圖紙(電子檔)等資料并由濱湖項(xiàng)目部組織現(xiàn)場踏勘。參選人應(yīng)至工地現(xiàn)場實(shí)際踏勘,以充分了解項(xiàng)目位置、樓幢當(dāng)前建設(shè)狀態(tài)、設(shè)計(jì)范圍和現(xiàn)場精裝修界限確定以及任何其他足以影響報(bào)價(jià)的情況,任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的報(bào)價(jià)索賠或設(shè)計(jì)周期延長的申請將不被批準(zhǔn)。
    2、參選人遞交的參選文件必須包括設(shè)計(jì)方案和商務(wù)報(bào)價(jià)。參選人應(yīng)自行承擔(dān)比選期間編制標(biāo)書和遞交標(biāo)書等全過程所涉及的一切費(fèi)用。不論比選結(jié)果如何,招選人對上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任;招選人保留根據(jù)參選文件選擇入圍候選人的權(quán)利。招選人可根據(jù)實(shí)際情況,確定中選人。
    3、參選人必須承諾:未經(jīng)招選人許可,不得將本設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將立即終止合同,并賠償由此造成招選人的一切經(jīng)濟(jì)損失。
    4、成交原則:招選人將對參選人的參選文件進(jìn)行統(tǒng)一開標(biāo)評選,在滿足比選文件要求、項(xiàng)目實(shí)際和設(shè)計(jì)服務(wù)相等的前提下,由招選人比選小組根據(jù)參選人提供的設(shè)計(jì)方案、商務(wù)報(bào)價(jià)、企業(yè)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績、設(shè)計(jì)周期、服務(wù)質(zhì)量等因素進(jìn)行評定,選取前三名入圍候選人并將進(jìn)行考察。經(jīng)考察后上報(bào)公司會議批準(zhǔn),最終確定第一中選人。
    5、參選人報(bào)價(jià)一經(jīng)認(rèn)可,即為簽約的合同價(jià)。一經(jīng)做出報(bào)價(jià),有效期內(nèi)不可撤回。
    6、參選人應(yīng)根據(jù)比選文件中各項(xiàng)要求編制報(bào)價(jià)文件,一切降低比選文件要求的報(bào)價(jià)文件均視為無效報(bào)價(jià)文件。
    7、本著誠實(shí)信用原則,參選人的一切參選文件和參選行為必須真實(shí)有效,招選人若發(fā)現(xiàn)參選人的一切參選文件和參選行為有弄虛作假的,經(jīng)核實(shí)后將取消其參選、中選資格,要求其承擔(dān)因此給招選人造成的全部損失,并上報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門,列入黑名單,3年內(nèi)不得參與投標(biāo)。
    六、報(bào)名資料
    報(bào)名時須攜帶以下資料:
    ①單位介紹信或法人委托書,被授權(quán)人身份證明;
    ②企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書,復(fù)印件需加蓋單位公章等;
    ③企業(yè)簡介,類似業(yè)績證明材料(見上文中要求);
    ④設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人簡歷,類似業(yè)績證明材料(見上文中要求)。
    以上四項(xiàng)資料裝訂成冊,加蓋法人和法定代表人印章;報(bào)名時,需現(xiàn)場提供原件查驗(yàn),同時提供加蓋公章的上述文件復(fù)印件。參選文件正本和副本各一份(兩者有差異時,以正本為準(zhǔn))包封在一個密封袋內(nèi)。參選文件正本、副本、承諾書、比選商務(wù)報(bào)價(jià)以及密封袋封口處,需加蓋公章(含騎縫印章)、法定代表人或授權(quán)委托人的印章。
    七、報(bào)名時間
    2016年6月30 日—7月 7日,每日上午8:30-12:00,下午14:30-17:00,節(jié)假日除外。
    八、聯(lián)系方式
    招選人:安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
    聯(lián)系地址:合肥市勝利路1366號鹽業(yè)大廈8樓招標(biāo)采購部
    聯(lián)系人:徐工、李工,電  話:0551-65283496,傳  真:0551-65283137。
    現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人:余工13866798943(濱湖新區(qū)華山路與福州路交口項(xiàng)目現(xiàn)場)。

 

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