根據項目建設需要，安徽鹽業銀華投資有限公司擬對徽鹽龍湖郡小區通信三網共建項目設計與施工進行公開比選，現將有關比選情況公告如下，歡迎符合資質的和有意愿的單位前來參與報價。
一、項目概況：
1、比選單位：安徽鹽業銀華投資有限公司
2、比選名稱：徽鹽龍湖郡小區通信三網共建項目設計與施工工程；
3、工程規模：本項目位于位于安徽省六安市金安區皋城路南側，土地面積約135.3畝，總占地面積約為90231平方米，建筑面積約為292337.1平方米，其中，地上建筑面積為236104.6平方米，地下建筑面積56232.5平方米；容積率2.6，綠地率35.0%；建筑密度19.4%。主要建筑形態為高層住宅為主（最高樓層為33層），含2萬平米商業酒店及約1.1萬平米沿街商鋪，配套幼兒園及社區用房等。一、二期住宅共約1744戶，商鋪約84戶通信管道及通信光纜接入工程設計與施工。
4、資金來源：企業自籌；
二、比選內容及范圍：
1、本次招標范圍通信配套設施建設工程包括：通信管道（含紅線外通信公司接入機房的管道）及光纖敷設、機房MODF架及光分纖箱安裝、調試等，材料設備采購（含廣電管道）、管網建設（管井蓋板需加入LOGO標識）、設備安裝、集成、系統調試、技術培訓及售后服務等；有線電視單體樓內光纜分纖箱安裝，分纖箱到戶內多媒體信息箱皮線光纜敷設的有線電視穿線工程等。包含但不僅限于上述工作內容，一切以滿足小區交付使用功能要求為準，工程施工需同弱電工程、安廣電視工程管網管井相結合，并保證本工程通過六安市電信基礎設施共建共享辦公室組織的驗收并取得小區接入許可證。同時確保各運營商與小區設備連接完成，小區交付時業主可以立即辦理開戶手續。有線電視穿線按照相關質量驗收規范和當地有線電視部門要求包質量，包工期、包安全、包驗收完成龍湖郡有線電視穿線工程施工并及時通過相關部門（有線電視部門）的驗收。具體詳見詢價文件、施工圖紙及答疑范圍詳。
2、120日歷天。本項目分兩期實施(一期和二期)，每期工程均不超過60日歷天內完成本次通信管道及通信光纜接入工程。開工日期以招標人及監理下達開工令為準，投標人需自行考慮材料、人工等上漲風險，不得由此提出任何索賠。投標人需考慮每期能夠單獨驗收通過，達到分期交房要求，否則需支付合同價款的50%作為違約金；
3、質量要求：合格，滿足國家相關標準的要求。通過六安市電信基礎設施共建共享辦公室組織的驗收并取得小區接入許可證。達到六安市安廣網絡驗收標準的合格等級。。
三、參選資質、資格要求：
1、投標人資格：具有獨立法人資格，具有有效的營業執照，具有通信工程施工總承包企業資質三級（含）以上資質或通信信息網絡系統集成資質丙級及以上資質或通信用戶管線建設企業資質，具有有效的安全生產許可證。
2、項目負責人資格：具備機電工程二級及以上建造師或通信與廣電工程專業一級建造師資格，且為本公司正式員工（提供2020年1月至今至少12個月的社保證明），具有有效的安全生產考核合格證書（B類）；
3、業績要求：投標人企業近三年（2018年1月1日至投標截止日）承接過類似規模通信項目（住宅小區）業績（業績須提供施工合同和竣工驗收證明）不少于2個；類似規模通信項目業績指：合同金額不少于 40 萬元或戶數不少于 1500 戶通信項目（住宅小區）業績）；不滿足要求的業績不予認可。
4、投標人須承諾：如果我公司為第一中標候選人，在公示期截止前，我公司在六安市電信基礎設施共建共享辦公室通過備案，否則自愿放棄中標人資格。
四、投標報價：
1、參選人根據招選人的招標公告、招標圖紙及報價函以及本項目實際情況和自身經營情況等進行報價。中選人承包方式為包工、包料、包施工機械、包工期、包質量、包安全、包驗收、包協調、包送信號到戶。一切以滿足小區交付使用功能要求為準，工程施工需同弱電工程、安廣電視工程管網管井相結合，并保證本工程通過六安市通信基礎辦公室組織的驗收并取得小區接入許可證。同時確保各運營商與小區設備連接完成，小區交付時業主可以立即辦理開戶手續。參選人應按本公告要求相關文件要求進行報價，并綜合考慮施工期間的各種風險，一旦中標，中標價格不作任何調整。
2、投標人需特別注意設備安裝時與土建總包單位的交叉配合，一旦中標，應按招標人技術要求予以施工，如增加費用，視為已考慮在投標報價中。
3、按單價 元人民幣/戶進行報價，并根據單價計算總價（按住宅1744戶，商鋪84戶計算）報價。（需提供9%增值稅專用發票）
4、本次通信管道及通信光纜接入工程為交鑰匙工程，投標人的報價應包括本項目施工圖設計費、圖審費用、施工圖紙中的所含材料、設備、布線、運輸、安裝、調試、人員培訓、售后服務、質保、稅金、管理費、利潤、承擔各種風險、負責通過六安市電信基礎設施共建共享辦公室報建費用、竣工驗收等所有全部費用。
5、本次招標只允許有一個方案，一個報價，多方案、多報價的將被拒絕，報價時單價與總額計算有誤時，以單價價為準，并以此修正總價（漏報視為綜合在其他報價內）。報價方案需注明具體的設備選型、性能指標、技術參數及工藝流程、總報價，該項將作為重要的評選依據。
6、投標文件內容應包括：報價、資質、建設方案、產品品牌、規格型號、技術參數、售后服務承諾、供貨期限、質保、安裝、調試、人員培訓等全部資料。
7、無論是招標人還是施工單位需要向有關部門繳納的各種保證金及相關規費，中標人均須代為繳納，待項目完工后保證金可直接退還至中標人賬號；
8、本工程質保時間為壹年，在壹年內發生的非人為因素的質量損壞，均需最終承包人予以無償修復。
9、本工程控制價為不大于40.2萬元，超過控制價的報價做廢標處理。
五、評選辦法
1、由比選人組成評選小組對參選人的投標文件進行綜合評審。
2、成交原則：在滿足采購需求與圖紙設計要求，保證工程質量和服務水平的前提下，由比選小組根據參選單位的報價、期限、質量標準、企業業績等因素進行綜合評定，確定中選單位。
3、本次比選由比選人綜合評議，合理低價中標但不保證最低投標價中選，且比選人無義務對投標人未中選原因做出解釋。
4、評選時間招選人自行組織安排，中選單位以書面通知，未中選單位恕不另行通知。
六、合同主要條款：
1、合同價中包括了施工用水、用電等費用，結算時將按照結算總價（扣除主要設備費）的0.7％扣除。
2、總包配合費包括在合同總價中，結算時將按照結算價（扣除主要設備費）的1.5％進行扣除。
3、付款方式：因甲方項目為分期開發，乙方建設項目以甲方出具的開工令為工程款支付依據；每期工程竣工后甲方付至每期合同價款的70%給乙方（需提供等額9%增值稅專用發票，下同），經六安市電信共建共享辦公室驗收合格后,甲方付至結算價款的97%給乙方（需提供至全額發票），如因甲方要求分期實施，甲方因按分期工程量按上述比例支付進度款；剩余3%作為質保金，質保期為竣工驗收合格后兩年，工程保修期滿后7日內無息發還。
4、本工程履約保證金為合同價的10%，在工程竣工驗收后一個月內退還（無息）。
5、凡因生產、安裝質量不符合國家規定的，中選人負責無償保修或返工；中標人設備不能按合同規定時間送到現場的，每逾期一天按合同價款的萬分之一付給甲方違約金；由于中標人原因逾期竣工，每逾期一天，按合同價款的萬分之伍付給甲方違約金。逾期超過十五日的，甲方有權要求解除合同，并要求乙方承擔合同金額的20%作為違約金，違約金不足以彌補相應損失（包括直接損失和間接損失），予以補足。
七、質量保證及售后服務
1、投標人所提供的材料設備無假冒偽劣設備，必須提供正品，且符合國家技術規范和質量檢測標準以及安全認證的出廠的全新、合格的產品，產品裝箱單、產品合格證、用戶手冊、原廠保修卡和隨機附件必須齊全。
2、質保期最低為貳年，自竣工驗收合格之日算起,若承建商質保期限高于此的按高于的標準執行。若在質保期限內,有質量問題,必須保證及時、免費修復。
3、賣方接到需方維修通知后應在6個小時內派出專業技術服務人員到場維修,除需更換主要配件外,必須在6小時內修復。
4、保修期內所需更換零部件由承建商免費并及時提供,售后專業服務人員的一切費用全部自理,保修期外,承建商仍應上門維修,只收配件費,不收其他費用。
5、投標人可根據設備情況作更為詳細的售后服務承諾。承諾函中須注明：在接到招標方的通知后2天內不進行維修的，需方可自行維修，產生的所有費用承建商均認可并直接從工程款中扣除。
八、比選資料遞交時間：
1、參選人于2021 年 5月14日17時前將加蓋公章的報價函（詳見附件1）。提供投標申請人報名人員有效身份證件原件及復印件；提供單位介紹信或法定代表人授權書原件；提供符合本公告相關資質、資格要求的所有證明資料原件及復印件，復印件須加蓋單位公章；密封后遞交，投選資料一經參選恕不退還。
2、比選文件遞交地址：六安市金安區皋城路與長安路交叉口徽鹽龍湖郡售樓部二樓成本合約部。
九、其他：
本次比選公告將在“安徽鹽業地產集團有限公司網
（http://m.uqpohvpx.cn/）”發布招投標信息。比選文件如有修改及答疑等均在本媒介發布，參選人在截止日前請隨時關注本媒介，不再另行通知，因此造成的影響由報價人自行負責。
十、聯系方式：
招選單位：安徽鹽業銀華投資有限公司
地址：六安市長安北路與勝利路交口龍湖郡售樓部二樓成本合約部
聯 系 人：盛經理、孫工
電話：0564-3630972
十一、附件：
1、徽鹽龍湖郡小區通信三網共建項目設計與施工報價函
2. 徽鹽龍湖郡施工圖(電子版)
(附件電話索取，時間：8:30-11:30 14:30-17:30，不含周末及節假日)